取引報告、24年9・10月

今回は、「取引報告、24年9・10月」について紹介します。

9月2日

東京センチュリー（売400株）

買値53万1200円、売値67万8000円

証券会社が目標株価を引き上げ、株価7％上昇。
リース業でPBR0.88倍は微妙なので売り。

9月5日

タカラレーベン不動産投資法人（買8株・リート）

買値71万8400円

野村不動産マスターファンドが欲しかったが、株価が前回の売値より上がってしまったのでここを購入。
分配金利回り6.1％の高利回り。

9月30日

テクノ菱和（売100株）

買値16万8500円、売値20万7100円

配当を約3倍に増配すると発表、配当利回り5％に。
株価が大きく上がったため売り。

杉本商事（売100株）

買値10万8200円、売値13万7800円

ソフトバンク（買100株）

買値1万8730円

両方とも10月に株式分割があった銘柄。
杉本商事は、分割後も100株で優待を受けれるので、あまりを売り。
ソフトバンクは、100株で1000円分ペイペイポイントが優待で貰える。

ここからは10月の取引になります

10月16日

野村不動産マスターファンド（買5株・リート）

買値70万9000円

給料からの入金で買い。
NAV0.80倍、分配金利回り4.7％。
10月の取引はこれだけ。

以上が9月・10月の取引でした。

終わりに割安銘柄を紹介

タカラレーベン不動産投資法人
NAV0.82倍、分配金利回り6.4％。

野村不動産マスターファンド
NAV0.77倍、分配金利回り4.9％。

リートの分配金利回りは平均3.5％から4.5％くらいが一般的ですが、11月1日地点では平均4.96％です。
NAV倍率も1倍割れが当たり前になっており、かなり割安です。

割安銘柄②

ニップン・昭和産業・日清製粉
それぞれ、PBR0.72・0.70・1.07倍。

粉物を扱うメーカーが安い。
円安などが悪影響と考えられるが、決算自体は悪くは無く、一時ドル円160円台をつけた時よりも株価が下がっている。

最近では、お米の価格が急激に上がっていて、お米の代わりになる小麦粉関連に注目したが、この3社の株価は下がっていた。